疯狂关店!市中心都扛不住了,长沙这些即将开业的商场,能活吗?

长沙今年拟开业的十余家商场能否存活
，需结合市场环境
、项目定位、运营能力等多方面因素综合判断，以下为具体分析：长沙商业地产现状闭店潮频现：最近两年 ，长沙商业地产出现大量闭店 、濒临倒闭的现象
，众多商场客流稀少，其中不乏位于市中心核心地段
、有多条地铁加持的商场。

新兴崛起：在一些远离五一商圈的地方 ，因人口集聚逐渐发展出新的商业中心
，如城南的德思勤，梅溪湖的步步高 ，洋湖的宜家 。同时
，今年长沙新增10余家新商场，其中岳麓共新增7家商场 ，望城、长沙县各2家
，大多位于新兴板块，如梅溪湖 、市府
、月亮岛等 ，越来越多的商场加剧了商业竞争
。

长沙阿波罗广场近来尚未重新开业。长沙阿波罗商业广场因多种原因，包括物业空间陈旧、设施设备老化以及市场变化等
，于2025年3月3日起决定闭店进行升级改造 。这一决定旨在通过升级，使阿波罗商业广场能够以全新的面貌和更适应市场需求的状态回归市场
。

沃尔玛虽持续关店 ，但凭借山姆会员店和线上渠道仍实现业绩增长
，不过其未来在中国市场面临一定竞争压力。沃尔玛大卖场持续关店 2020年以来，沃尔玛在广州关闭了黄石店 、番禺店
、广源店、云景店和淘金店（2009年开业 ，2023年5月16日停止营业）等多家门店
，淘金店关闭后其在广州仅剩7家店 。

厦门商场,排名大洗牌!

025年1-4月厦门商场人气排名呈现头部固化 、中位激烈竞争的格局，其中前5名商场地位稳固 ，6-10名则频繁洗牌
。 以下为具体分析：头部商圈固化：前5名“铁王座”稳定2025年1-4月
，厦门人气TOP5商场连续4个月排名未变，依次为厦门SM
、中华城CCity、万象城 、宝龙一城、海沧招商花园城。

在2024年度 ，厦门商场界经历了一场激烈的竞争与洗牌
，各大商场的年度营业数据纷纷出炉，展现了不同的市场表现和消费者偏好 。其中 ，厦门万象城以58亿的销售额独占鳌头，成为厦门乃至福建的商业“顶流 ”
。

头部高校：厦门大学稳居全省第一
，2025软科世界大学学术排名首次进入全球前150名，全国排名20 - 24位；福建师范大学排省内第二 ，全国排名71 - 102位；福州大学排省内第三
，全国排名62 - 77位。

在此次排名大洗牌中，福建大学（福大）位列第三 ，显示出该校在学术水平
、师资力量、科研成果以及学生综合素质等方面的显著提升 。福大作为福建省内的重要高等教育机构
，其排名上升反映了该校在近年来的快速发展和不断进步。

苏州昆山是否疫情区了

〖壹〗 、是，苏州市疫情防控2022年第217号通告 11月23日0时至24时 ，苏州无新增新冠肺炎本土确诊病例
，新增本土无症状感染者59例，其中44例在隔离中发现 ，8例在重点人员筛查中发现
，1例在密接筛查中发现，3例在核酸“落地检
”中发现 ，3例在协查中发现
。本土无症状感染者1-3：均系外省阳性感染者的密接，在隔离中发现。

〖贰〗
、苏州昆山两地确实实施了封控管理 。这一措施主要是基于以下几点原因：疫情防控需要：在当前疫情防控形势下
，为有效遏制病毒传播，保障人民生命安全和身体健康 ，苏州昆山两地采取了封控管理措施
。

〖叁〗、江苏昆山现在是低风险地区。以下是具体说明：风险等级：昆山近来仍属于低风险地区
，并未调整疫情风险等级 。疫情现状：截止11月16日上午，昆山现有本土确诊病例为零 ，也没有无症状感染者
。官方通知：有关昆山疫情的消息应以官方通知为准
，避免轻信谣言。

〖肆〗 、022年苏州没有封城，但针对疫情形势对部分区域实施了严格管控措施 ，且全市范围内动态调整封控区
、管控区、防范区数量
，同时昆山 、太仓及苏州工业园区部分区域曾实施全域或局部静态管理 。

成都第二家文轩BOOKS书店(开业时间+地点)

〖壹〗
、成都第二家文轩BOOKS书店，文轩BOOKS招商花园城店 ，于5月30日正式开业
。这家书店位于成华区杉板桥路669号的招商花园城购物中心内
，是成都东区面积最大的书店。作为文轩BOOKS品牌旗下的第二家分店，文轩BOOKS招商花园城店的开业意义重大 。书店占地面积近万平米 ，拥有图书10万种，约30万册藏书
，并设有25个文创及关联业态
。

〖贰〗、成都第二家文轩BOOKS书店（文轩BOOKS招商花园城店）开业时间：5月30日地点：成华区杉板桥路669号招商花园城购物中心内详情介绍：近万平米面积 、图书10万种30万册
、文创及关联业态25个文轩BOOKS品牌第二家店开业啦！这不仅是成都城东最大的书店，更是疫情发生后开业的全国最大的实体书店。

〖叁〗、文轩BOOKS（成华店）文轩BOOKS（成华店）位于成都市成华区成华大道杉板桥路669号招商花园城 ，是一家综合性书店 。其三楼设有超2000平方米的专业儿童书店
，包含游乐区 、亲子餐厅和阅读区等，适合家庭带孩子前来阅读和游玩。营业时间为10：00 - 22：00 ，门票免费
。

〖肆〗、文轩BOOKS（招商店）
，位于成都市成华区杉板桥路669号招商花园城购物中心内，于5月的最后一个周末正式开业。这家书店总面积近万平方米 ，是一个集阅读
、文化、创意 、休闲于一体的综合性文化空间 。规模与藏书 三层空间：文轩BOOKS（招商店）共有三层
，每一层都精心布局，为读者提供不同的阅读体验
。

〖伍〗
、文轩BOOKS（成华店）三楼有超2000平方米专业儿童书店 ，设有游乐区、亲子餐厅 、阅读区等
，为小学生提供了一个集阅读
、娱乐、餐饮为一体的综合空间，既能满足他们对知识的渴望 ，又能让他们在游乐中放松身心。

低楼层成交3.5W,龙湖春江彼岸水已暖

〖壹〗 、龙湖春江彼岸近期成交一套89平低楼层二手房，单价5W
，费用较此前明显回暖，主要受招商花园城进度
、区域规划升级、学区利好及周边土拍限价支撑等因素影响 。费用回暖表现该房源成交总价309W ，单价5W
，而去年年底同小区还能买到单价3W以内的房源，费用回升趋势显著
。

〖贰〗 、杭州龙湖春江彼岸7平方儿童房简约风格装修设计效果图的特点主要包括以下几个方面： 空间开阔与自由感：现代简约风格强调空间的开阔与自由感 ，对于7平方的儿童房来说
，设计时应避免过多的隔断和复杂的装饰，确保空间通透 ，让孩子有足够的活动空间。